Devolver la fianza en alquiler

3 CASOS EN QUE LA PROPIEDAD NO ESTÁ OBLIGADA A DEVOLVER LA FIANZA

/en /por

¿CÓMO Y CUÁNDO PUEDO RECLAMAR A LA PROPIEDAD DEL PISO EN QUE ESTOY DE ALQUILER SI NO ME DEVUELVE LA FIANZA?

 

Seguro que muchos de nosotros conocemos a alguien que se ha encontrado en esta desagradable situación… ¡el propietario no me quiere devolver la fianza! Muchas veces este  hecho es injusto y dolor de cabeza para el inquilino. Pero otras veces es legal y fruto de una falta  de información…

A continuación te explicamos en qué casos el propietario no está obligado a la devolución de la fianza en un contrato de arrendamiento, con la voluntad que conozcas cuáles son tus derechos y cuando podéis reclamar el retorno de la fianza de acuerdo con la ley:

  • Si has firmado un contrato por un año y antes de la finalización del mismo quieres abandonar la vivienda, el propietario no está obligado a devolverte la fianza.
  • Si en el momento de la rescisión del contrato se debe alguna cantidad económica en concepto de renta, consumo de suministros, etc., el propietario podrá retener el importe de la fianza o la parte proporcional como a pago a cuenta.
  • Si existe un mal uso de la vivienda, que sea demostrable por parte de la propiedad, el éste, podrá descontar el importe del coste del arreglo de los desperfectos de la fianza.

Des de G.Blancafort esperamos que estos tres ejemplos prácticos te ayuden a saber cuándo podrás o no reclamar la fianza que depositase en el momento de firmar el contrato de  arrendamiento del inmueble. Y si tienes alguna duda, ¡no dudes en dirigirte a nosotros! Estaremos encantados de ayudarte.

¿Te has encontrado alguna vez con uno de estos casos?