Nou decret sobre la transparència en lloguers: com t’afecta?

Circular informativa del Departament de Finques

Encara no havíem tingut l’oportunitat de desitjar-te un Feliç 2025. Esperem de tot cor que totes les teves il·lusions i propòsits es compleixin amb escreix en els propers 365 dies.

Llogar un pis és cada vegada més complicat. Durada? Índex de referència? Cèdula d’habitabilitat? Certificat d’eficiència energètica? ITP? Necessites algú que t’orienti i t’ajudi a escollir la millor opció.

A Blancafort, estem aquí per mantenir-te informat sobre els canvis legislatius que poden influir en les teves decisions. Per això, volem explicar-te de manera clara i senzilla en què consisteix el nou Reial decret 1312/2024, publicat el passat 24 de desembre al BOE.

Aquest decret introdueix novetats importants en el sector dels lloguers de curta durada, promovent la transparència i la gestió eficient d’aquesta activitat.

Què has de saber?

1. A qui afecta?

• Lloguers de curta durada, tant amb finalitats turístiques com no turístiques.
• Inclou lloguers realitzats de manera professional o ocasional, ja sigui per particulars o empreses.
• No s’aplica als lloguers regulats per la Llei d’Arrendaments Urbans.

2. Quins allotjaments s’inclouen?

• Habitatges o parts d’habitatges que es lloguen temporalment per vacances, treball, estudis, tractaments mèdics o altres necessitats.
• Els allotjaments han d’estar equipats i moblats per a un ús temporal.

3. Quines novetats introdueix?

• Creació de la Finestreta Única Digital de Lloguers, que facilita l’intercanvi d’informació entre plataformes de lloguer i les autoritats. 
• Posada en marxa d’un Registre Únic de Lloguers, gestionat a través del Registre de la Propietat o el Registre de Béns Mobles.

4. Terminis importants:

• Entrada en vigor: 2 de gener de 2025.
• Efectes pràctics: A partir de l’1 de juliol de 2025.

Com t’ajudem des de Blancafort?

Sabem que aquest tipus de canvis poden generar dubtes. Per això, posem a la teva disposició:

• Assessorament personalitzat: T’ajudem a entendre com aquest decret afecta les teves propietats o activitats de lloguer.
• Gestió integral: Ens encarreguem dels tràmits necessaris per complir amb les noves normatives.
• Suport continu: El nostre equip està disponible tant en línia com presencialment per resoldre els teus dubtes.

Si tens preguntes o necessites més informació, contacta’ns per concertar una cita.

Som amb tu perquè tot sigui més senzill i transparent.

Consulta el BOE aquí

Una salutació propera,
L’equip de Blancafort