¿Listo para tu declaración de la Renta 2025? Evita errores y sorpresas

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¡Ya estamos en plena campaña de la Renta 2025! 

Si eres autónomo, empresa o particular en Cataluña, probablemente estés pensando: “¿por dónde empiezo?” No te preocupes, te lo explicamos paso a paso, sin complicaciones y con toda la información clave para que tu declaración sea rápida y sin sorpresas.

Fechas importantes:

  • 2 de abril: inicio de la presentación online.
  • 7 de mayo: atención telefónica disponible.
  • 3 de junio: presentación presencial habilitada.
  • 30 de junio: último día para entregar la declaración.

Novedades más relevantes para la Renta 2025

1. IRPF en Cataluña

Si tus ingresos anuales son inferiores a 33.000 €, en 2025 pagarás un poco menos gracias a una ligera reducción en el tipo autonómico. Esto significa más dinero en tu bolsillo, ¡si cumples todos los requisitos claro!

2. Obligación de declarar para prestaciones por desempleo

Este año sigue sin ser obligatorio declarar si solo has recibido prestaciones por desempleo, pero ojo: se espera que a partir de 2026 esto cambie. Mejor estar al tanto.

3. Múltiples pagadores

Si trabajaste para más de un empleador en 2025, ahora el límite de ingresos para declarar ha cambiado:

  • Si tus ingresos totales superan 15.876 € y la suma del segundo y siguientes pagadores es más de 1.500 €, tendrás que presentar declaración.

4. Formas de pago más cómodas

Ya no hace falta ir al banco ni esperar: puedes pagar tu liquidación mediante tarjeta de crédito, débito o incluso Bizum. Sí, has leído bien, ¡todo desde tu móvil!

5. Deducciones por alquiler de vivienda

Si eres propietario y alquilas tu piso, las reducciones fiscales han cambiado dependiendo de la fecha del contrato y la zona del inmueble. Por ejemplo: para contratos en zonas tensionadas firmados desde 1 de enero de 2025, si has reducido la renta más de un 5%, podrías beneficiarte de una reducción elevada en tu IRPF.

6. Tramos del ahorro

Los tramos del impuesto sobre el ahorro para ganancias patrimoniales quedan así:

  • Hasta 6.000 € → 19%
  • 6.000 – 50.000 € → 21%
  • 50.000 – 200.000 € → 23%
  • 200.000 – 300.000 € → 27%
  • Más de 300.000 € → 30%

7. Deducciones por eficiencia energética

Si has hecho obras para mejorar la eficiencia de tu vivienda, puedes deducirte entre 20% y 60% según el tipo de obra y el ahorro energético alcanzado.

Documentación que necesitamos en Blancafort

Para no perder tiempo y que tu declaración sea lo más ágil posible, prepárate con:

  • DNI/NIE
  • Número de cuenta bancaria
  • Declaración del año anterior
  • Certificados de trabajo o pensión
  • Rendimientos de capital inmobiliario
  • Compra/venta de acciones o inmuebles
  • Subvenciones y ayudas recibidas
  • Certificados de donaciones
  • Libro de familia y documentos de hijos
  • Tarjeta de discapacidad (si aplica)
  • Libro de ingresos y gastos de empresa
  • Documentos de propiedades en el extranjero 

Con todo esto, podemos encargarnos de tu Renta 2025 sin que tengas que preocuparte por nada.

Si quieres olvidarte del estrés de la Renta, envíanos tus documentos y nos ocupamos de todo. Te garantizamos precisión, seguridad y que solo pagarás lo que corresponde.

Un cordial saludo,

Equipo Blancafort

Nota: La información proporcionada en este artículo es de carácter general y no constituye asesoramiento legal. Se recomienda consultar con un profesional especializado para analizar casos específicos.

Novedades fiscales 2026: lo que tu empresa no puede pasar por alto

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Arranca 2026 y con él llegan cambios importantes en materia fiscal que afectarán tanto a autónomos como a empresas. No basta con leer la normativa: anticiparse y revisar los puntos clave puede ahorrarte problemas y optimizar tu gestión.

En Blancafort, creemos que los cambios fiscales son una oportunidad para planificar, no un obstáculo.

Principales novedades 2026

1. Régimen simplificado de IVA y estimación objetiva:

  • Comprueba si tu empresa o actividad sigue dentro de los límites del régimen simplificado.
  • Revisa los módulos y coeficientes actualizados para tu sector.

2. Declaraciones y pagos:

  • Ajusta tus previsiones de flujo de caja según pagos fraccionados.
  • Confirma plazos y formatos de las nuevas declaraciones.

3. Retenciones y obligaciones adicionales:

  • Revisa las retenciones aplicables a tu actividad.
  • Anticiparse evita gastos imprevistos y sanciones.

Mini checklist práctico para tu empresa

Antes de cerrar enero, asegúrate de:

  • Revisar límites de ingresos para régimen simplificado de IVA.
  • Comprobar módulos y coeficientes aplicables.
  • Ajustar retenciones y pagos de sociedades.
  • Revisar plazos de declaraciones y formatos nuevos.
  • Planificar el flujo de caja con anticipación. 

Por ejemplo, un pequeño ajuste en las retenciones de nóminas puede suponer un gasto adicional si no se revisa a tiempo. Anticiparse evita sorpresas.

Blancafort te acompaña

Nuestro enfoque no es solo explicar los cambios: ayudamos a implementarlos, anticipando problemas y optimizando la gestión fiscal de tu empresa.

No dejes para febrero lo que puedes revisar en enero. Contáctanos y te ayudamos a que tu empresa arranque 2026 sin riesgos fiscales y con tranquilidad.

Contacta con nosotros

 

Un cordial saludo,

Equipo Blancafort

Nota: La información proporcionada en este artículo es de carácter general y no constituye asesoramiento legal. Se recomienda consultar con un profesional especializado para analizar casos específicos.

Hacienda sabrá cuánto ingresas

En 2026, Hacienda sabrá cuánto ingresas… sin que tú se lo digas

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A partir de enero de 2026, entrará en vigor un sistema que cambiará radicalmente la forma en la que la Agencia Tributaria recibirá información económica de los ciudadanos y empresas: los bancos estarán obligados a comunicar automáticamente a Hacienda todos tus ingresos y movimientos relevantes.

Sí, como lo lees: no hará falta una inspección ni requerimientos específicos. Las entidades bancarias compartirán con la Administración Tributaria una cantidad de datos sin precedentes.

¿Qué datos se comunicarán?

Las entidades financieras deberán remitir a Hacienda información sobre:

  • Ingresos recurrentes o habituales
  • Pagos recibidos mediante Bizum, transferencias y TPV
  • Cobros mediante plataformas digitales (Stripe, PayPal, Square…)
  • Entradas superiores a ciertos importes acumulados mensualmente
  • Movimientos sospechosos de no declarar actividad económica
  • Cuentas asociadas a actividad profesional sin estar dadas de alta como autónomo

Y lo más relevante: no hace falta que superes ningún umbral legal, basta con que el banco detecte “movimientos regulares o sospechosos de actividad económica no declarada”.

¿Por qué se implanta este sistema?

La medida busca luchar contra el fraude fiscal y la economía sumergida, sobre todo entre quienes:

  • No se han dado de alta como autónomos pero prestan servicios remunerados
  • Declaran menos ingresos de los que realmente perciben
  • Utilizan apps de pago o cuentas personales para actividades profesionales

Este control cruzado permite a Hacienda detectar discrepancias entre lo declarado y lo realmente ingresado en tiempo real, sin necesidad de iniciar inspecciones largas.

¿A quién afecta?

Esta medida afectará a:

  • Autónomos (incluso si están en módulos o estimación directa)
  • Empresas con cobros digitales o cuentas secundarias
  • Profesionales por cuenta propia que cobran en TPV o Bizum
  • Particulares que alquilan pisos turísticos o venden productos habitualmente

En resumen: cualquier persona o negocio que reciba ingresos por vías bancarias o digitales será visible para Hacienda.

¿Qué puedes hacer desde ya?

Aunque la norma entrará en vigor en 2026, el momento para prepararse es ahora.

Desde Blancafort te recomendamos:

  1. Regularizar tu situación si realizas actividad económica sin declarar
  2. Distinguir claramente tus cuentas personales y profesionales
  3. Declarar todos los ingresos con sus correspondientes facturas
  4. Controlar los cobros digitales: TPV, Bizum, PayPal… deben coincidir con tu facturación
  5. Digitalizar tu contabilidad y tener respaldo documental de cada operación

¿Qué pasa con la privacidad?

La Agencia Tributaria ha asegurado que el acceso será exclusivamente con fines tributarios, y se limitará a información financiera básica. Sin embargo, esta medida abre una nueva era de fiscalización automatizada que exige ser más transparente y ordenado que nunca.

¿Cómo te puede ayudar Blancafort?

En Blancafort te ayudamos a:

  • Revisar tu operativa financiera actual
  • Detectar posibles riesgos o irregularidades
  • Implementar procesos de facturación y contabilidad clara
  • Prepararte para cumplir con esta normativa sin sobresaltos

Nuestro equipo fiscal y contable te asesora de forma personalizada para que no llegues a 2026 con dudas, errores o miedo a sanciones.

No lo dejes para el último momento

La ley ya está aprobada y el cambio es inevitable. Adelantarte es la mejor forma de evitar sustos, inspecciones y recargos.

Escríbenos y te ayudamos a poner tu facturación y tu contabilidad al día.

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Un cordial saludo,

Equipo Blancafort

Nota: La información proporcionada en este artículo es de carácter general y no constituye asesoramiento legal. Se recomienda consultar con un profesional especializado para analizar casos específicos.

Cuarto Trimestre

¿Estás preparado para el cuarto trimestre? Claves fiscales, contables y estratégicas para cerrar el año con éxito

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El verano avanza y con él nos acercamos al último tramo del año. Aunque agosto suele ser un mes más relajado, es precisamente ahora cuando conviene anticiparse y preparar bien el cierre de 2025.

En Blancafort sabemos que el cuarto trimestre del año (Q4) es decisivo para autónomos, pymes, comunidades y empresas: se toman decisiones que impactan directamente en el resultado fiscal, la carga tributaria y la salud financiera.

A continuación, te dejamos los aspectos más relevantes que debes tener en cuenta y cómo podemos ayudarte a gestionarlos:

1. Revisión del estado contable

Antes de tomar decisiones fiscales, es clave tener una visión clara y realista de tu situación:

  • ¿Cuál ha sido tu beneficio real acumulado hasta ahora?
  • ¿Hay ingresos extraordinarios que afecten tu tipo impositivo?
  • ¿Existen gastos aún no registrados que podrían imputarse este año?

Desde Blancafort revisamos tu contabilidad para detectar oportunidades de ajuste antes de que termine el año.

2. Optimización de gastos deducibles

Durante el Q4 puedes hacer inversiones estratégicas para reducir la base imponible:

  • Adquisición de material, equipos o herramientas
  • Formación bonificada o asesoramiento profesional
  • Amortizaciones o provisiones ajustadas al cierre del ejercicio

Planificar bien los gastos no significa gastar por gastar, sino hacerlo de forma inteligente para equilibrar resultados.

3. Anticipar impuestos y pagos fraccionados

El Q4 es la antesala de:

  • La declaración del cuarto trimestre de IVA y retenciones (modelo 303, 130, 111…)
  • El posible pago a cuenta del Impuesto de Sociedades
  • El cierre del ejercicio contable en diciembre

Anticipar pagos evita sustos y permite ajustar liquidez en los últimos meses del año.

4. Situación laboral y gestión de plantilla

¿Estás pensando en contratar, despedir, bonificar o reajustar condiciones laborales?

Este es el momento ideal para:

  • Hacer previsiones de costes salariales hasta final de año
  • Estudiar incentivos y bonificaciones vigentes
  • Preparar contratos temporales de cara a Navidad (si aplica)

El asesoramiento laboral en esta etapa evita errores costosos y permite aprovechar ventajas legales.

5. Declaraciones anuales: ir preparando documentación

Aunque la mayoría de declaraciones anuales se presentan en enero (como el modelo 390 o el 190), la recopilación de datos empieza ahora:

  • Facturas emitidas y recibidas
  • Retenciones aplicadas
  • Contratos y operaciones con terceros

Desde Blancafort te ayudamos a cerrar el año con todo el papeleo en orden para evitar urgencias en enero.

¿Por qué empezar ahora?

Planificar tu Q4 en agosto o septiembre te da tres ventajas:

  1. Más tiempo para tomar decisiones sin presión.
  2. Capacidad de maniobra ante imprevistos.
  3. Mejores resultados fiscales y mayor tranquilidad.

¿Cómo te ayudamos desde Blancafort?

En Blancafort te ofrecemos un acompañamiento integral:

  • Asesoría contable personalizada
  • Optimización fiscal antes del cierre del ejercicio
  • Planificación laboral y previsiones salariales
  • Revisión documental para cierre 2025

 Escríbenos o llama a tu asesor de confianza para agendar tu sesión de revisión fiscal.

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Un cordial saludo,

Equipo Blancafort

Nota: La información proporcionada en este artículo es de carácter general y no constituye asesoramiento legal. Se recomienda consultar con un profesional especializado para analizar casos específicos.

1, 2, 3… ¡Comenzamos con la campaña de la Renta!

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Ha llegado uno de los momentos más frenéticos del año. Desde el 2 de abril, podrás presentar tu declaración correspondiente al ejercicio fiscal de 2024. 

En Blancafort, estamos preparados para ayudarte a navegar por este proceso de manera sencilla y eficaz, asegurando que cumplas con tus obligaciones fiscales sin complicaciones.

Toma nota de las fechas importantes:

  • 2 de abril: Inicio de la presentación online.
  • 7 de mayo: Comienzo de la atención telefónica.
  • 3 de junio: Inicio de la presentación presencial.
  • 30 de junio: Último día para presentar la declaración.

Principales novedades para la Renta 2024:

Como cada año, hay cambios que podrían afectar tu declaración. A continuación, te explicamos las principales novedades de forma sencilla:

  1. Reducción del IRPF en Cataluña

Si vives en Cataluña y tus ingresos anuales son inferiores a 33.000 euros, pagarás menos impuestos gracias a una reducción en el tipo impositivo del 10,5% al 9,5%. 

  1. Obligación de declarar para perceptores de prestaciones por desempleo

A partir de la campaña de la Renta 2025-2026, todas las personas que reciban prestaciones por desempleo deberán presentar la declaración, sin importar sus ingresos. Sin embargo, esta medida se ha pospuesto y no será obligatoria hasta 2026.​

  1. Modificación de límites para declarar con múltiples pagadores

Si has trabajado para más de un empleador en 2024, debes saber que el límite de ingresos para estar obligado a declarar ha cambiado. Ahora, si tus ingresos totales superan los 15.876 euros y la suma del segundo y siguientes pagadores es superior a 1.500 euros, deberás presentar la declaración.​

  1. Nuevas formas de pago

Ahora puedes hacerlo mediante tarjeta de crédito o débito y también a través de Bizum, facilitando el proceso de pago.

  1. Cambios en las deducciones por alquiler de vivienda

Si eres propietario y alquilas tu vivienda, las reducciones fiscales han sido modificadas. Dependiendo de la fecha de firma  del contrato y otras condiciones, las reducciones pueden variar entre el 50% y el 90%. Por ejemplo, para contratos firmados desde el 1 de enero de 2024, si el alquiler está en una zona de mercado residencial tensionado y has reducido la renta en más de un 5%, podrías beneficiarte de una reducción del 90%.​

  1. Nuevos tramos en la escala del ahorro

Se ha añadido un nuevo tramo en la escala del ahorro para ganancias superiores a 300.000 euros, que ahora tributarán al 30%. Los tramos quedan de la siguiente manera:​

  • Hasta 6.000 euros: 19%​
  • Entre 6.000 y 50.000 euros: 21%​
  • Entre 50.000 y 200.000 euros: 23%​
  • Entre 200.000 y 300.000 euros: 27%​
  • Más de 300.000 euros: 30%​
  1. Deducciones por eficiencia energética

Si has realizado obras en tu vivienda para mejorar su eficiencia energética, podrás beneficiarte de deducciones que oscilan entre el 20% y el 60%, dependiendo del tipo de obra y el ahorro energético conseguido.​

¿Qué documentación te pediremos en Blancafort para poder presentar tu declaración?

  • DNI o NIE
  • Número de cuenta bancaria
  • Copia de la Renta del año pasado
  • Certificado de trabajo
  • INSS (en caso de viudedad o pensionista)
  • Rendimientos de capital inmobiliario (de las cuentas bancarias)
  • Compra/venta de acciones o inmuebles
  • Subvenciones (si se han percibido)
  • Certificados de donaciones a ONG o fundaciones
  • Libro de familia (en caso de ser casado o tener hijos)
  • DNI de los hijos
  • Tarjeta de discapacidad (en caso de tener una minusvalía reconocida)
  • Libro de ingresos y gastos, en caso de tener una empresa
  • Documentos acreditativos de propiedades en el extranjero

¿La tienes? Pues envíanosla y olvídate de hacer la Declaración de la Renta por tu cuenta.

 En Blancafort, nos encargamos de realizarla de manera  precisa, asegurándote la tranquilidad de saber que todo está en orden y que pagarás lo justo.

¡Llámanos!

¿Vas a firmar un contrato? Claves para evitar problemas legales

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¿Vas a firmar un contrato? Claves para evitar problemas legales

 

Hace tiempo que queremos hablarte de este tema: la firma de un contrato porque no es algo que tomarse a la ligera…

Firmar un contrato es un paso importante, ya sea en una compraventa, un alquiler, un acuerdo comercial o cualquier otro compromiso legal. Sin embargo, muchas personas lo hacen sin revisar cada detalle, confiando en que todo está en orden. Esto puede convertirse en un problema cuando surgen desacuerdos, pagos inesperados o cláusulas abusivas que limitan tus derechos.

Cada contrato es un documento legal que establece derechos y obligaciones. Puede parecer que todos son similares, pero la realidad es que los detalles son también importantes. No importa si se trata de un acuerdo entre particulares o con una empresa: conocer los términos en profundidad es fundamental para evitar sorpresas desagradables más adelante.

Antes de firmar, revisa estos puntos clave

1. Lee cada cláusula con atención

No basta con hacer una lectura superficial. Es fundamental analizar cada apartado para asegurarte de que los términos reflejan lo que realmente has acordado. También es recomendable leerlo en diferentes momentos para evitar pasar por alto detalles importantes.

2. Identifica términos complejos o ambiguos

Sabemos que el lenguaje legal puede ser confuso y, en algunos casos, se emplea de manera intencionada para proteger más a una de las partes. Si encuentras expresiones técnicas o conceptos que no comprendes del todo, consulta con un especialista antes de comprometerte. Un error de interpretación puede afectar tu patrimonio, por ejemplo, o tus derechos.

3. Verifica tus obligaciones y responsabilidades

Cada contrato establece compromisos que deben cumplirse. Es importante revisar con detenimiento los plazos de pago, las penalizaciones en caso de incumplimiento y cualquier otra obligación que asumas. Además, asegúrate de que las responsabilidades estén bien definidas para ambas partes, evitando interpretaciones que puedan perjudicarte.

4. Busca las cláusulas de rescisión o salida

Un buen contrato debe especificar en qué circunstancias puede darse por terminado el acuerdo sin consecuencias desproporcionadas. Muchas personas firman contratos sin revisar estas condiciones y luego se encuentran con problemas si necesitan cancelar el acuerdo antes del plazo estipulado.

5. Revisa la existencia de condiciones ocultas

Algunas veces, los contratos incluyen anexos o disposiciones adicionales que pueden cambiar significativamente los términos del acuerdo. Un ejemplo común son las tarifas o costes extra que no están claramente mencionados en el documento principal. Es recomendable revisar todos los documentos relacionados antes de firmar.

6. Consulta con un profesional

Incluso si el contrato parece sencillo, es recomendable que un abogado lo revise. Un especialista podrá detectar cláusulas abusivas, condiciones desfavorables o vacíos legales que podrían perjudicarte.

7. No firmes con prisas

Tomarse el tiempo necesario para analizar un contrato es fundamental. Si sientes que te están presionando para firmarlo cuanto antes, es una señal de alerta. Un contrato debe ser revisado con calma para asegurarse de que cumple con todas las garantías legales y protege tus intereses.

Un contrato bien revisado es una garantía de tranquilidad.

No se trata solo de cumplir con un trámite, sino de asegurarte de que los términos son justos y equilibrados para ambas partes. Una mala decisión en este sentido puede traer problemas legales, económicos y personales que podrían haberse evitado con una revisión adecuada.

Si tienes dudas sobre un contrato o necesitas asesoramiento legal, en Blancafort podemos ayudarte a analizar cada detalle para que tomes la mejor decisión.

Contáctanos y revisaremos tu contrato antes de que cojas pluma o boli.

La Factura Electrónica será obligatoria en julio de 2025: Lo que tienes que saber

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Apreciado cliente,

Como cada año, la fiscalidad cambia, pero este 2025, como ya nos venían anunciando, también la forma de facturar.

En julio, todas las empresas y autónomos en España deberán emitir facturas electrónicas. Esta normativa, establecida por la Ley 18/2022, también conocida como la Ley Crea y Crece, marcará el fin de las facturas manuales, y su obligatoriedad es un paso hacia la modernización del tejido empresarial español.

¿Por qué se implanta la factura electrónica?

El principal objetivo de esta medida es fomentar la transparencia, mejorar el control fiscal y reducir la morosidad en el ámbito empresarial. Además, la factura electrónica simplificará las relaciones comerciales, permitiendo una mayor eficiencia y seguridad.

A quién afecta esta nueva norma

Empresarios y autónomos, independientemente de su sector o tamaño, estarán obligados a emitir facturas electrónicas en sus transacciones comerciales. Esto incluye a todas las operaciones en las que el destinatario sea otro empresario o profesional.

¿Qué implica para tu empresa la factura electrónica?

Para cumplir con la ley, tu empresa deberá adaptarse a la facturación digital. Esto significa:

  1. Emitir y recibir facturas electrónicas: Será necesario contar con software especializado que te permita generar, recibir y almacenar facturas de acuerdo con los estándares legales.
  2. Obtener un certificado digital: Para poder firmar las facturas electrónicas de forma válida, necesitarás un certificado digital.
  3. Cumplir con el formato exigido: El formato de la factura será el estándar Facturae, que debe incluir todos los elementos necesarios para su correcta identificación y seguimiento.

Elementos clave de la factura electrónica según la Ley

Para que tu factura cumpla con la normativa, deberá contener los siguientes elementos:

  • Identificación de las partes: Nombre, dirección y NIF del emisor y receptor.
  • Número y serie de la factura: Un número único y secuencial.
  • Fecha de emisión: Esencial para la declaración de impuestos y el control de plazos de pago.
  • Descripción de productos o servicios: Incluyendo cantidades, precios y desglose de impuestos (IVA, IRPF, etc.).
  • Forma de pago: Especificar cómo se realizó el pago (tarjeta, efectivo, transferencia).
  • Firma digital: Para garantizar la autenticidad de la factura.

¿Qué pasa si no cumples con la norma?

El no cumplimiento de esta normativa podría acarrear sanciones significativas. Además, la falta de adaptación podría complicar la relación con proveedores y clientes, y afectar la correcta declaración de impuestos.

En Blancafort te ayudamos…

Sabemos que este cambio puede resultar abrumador, especialmente si aún no estás familiarizado con la facturación electrónica. Según un estudio reciente, el 79% de las pymes en España aún desconocen cómo funciona la facturación electrónica, y el 86% no la utiliza en sus transacciones.

En Blancafort, estamos preparados para ayudarte a superar este desafío. Ofrecemos:

  • Asesoramiento técnico y legal para garantizar que tu empresa cumpla con la normativa.
  • Desarrollo de soluciones personalizadas adaptadas a las necesidades de tu negocio.
  • Formación para que tu equipo pueda gestionar la facturación electrónica con confianza.

La oportunidad de adaptarse a la factura electrónica

Si bien el cambio puede parecer complicado, la obligatoriedad de la factura electrónica es una oportunidad para mejorar la eficiencia y competitividad de tu negocio. Con el asesoramiento y las herramientas adecuadas, la transición hacia la digitalización será más sencilla de lo que imaginas.

En Blancafort, nos encargamos de todo el proceso: desde el desarrollo y la implementación del sistema de facturación hasta su soporte continuo.

Prepárate para el Futuro

Julio de 2025 está a la vuelta de la esquina, y es esencial que tu empresa esté lista para este cambio. 

No esperes hasta el último momento. Contáctanos para comenzar a adaptar tu empresa a la nueva normativa y asegurar una transición sin problemas.

¿Hablamos?

Las claves de la nueva ley que afecta al alquiler en Cataluña

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El 26 de abril de 2024, Catalunya comenzó a aplicar un nuevo decreto ley con medidas urgentes en materia de vivienda (decreto ley 6/2024). Esta nueva normativa amplía la regulación de los precios de los alquileres, incluyendo todos los alquileres temporales (de 11 meses o menos) excepto aquellos destinados a ocio, vacaciones o recreación, así como los alquileres de habitaciones. A pesar de las preocupaciones por el impacto que esta regulación podría tener, especialmente en un contexto donde los precios del alquiler ya están descontrolados, la nueva ley siguió adelante.

Ahora, el Parlament de Catalunya deberá validar este decreto en un plazo de 30 días hábiles a partir de su promulgación. En caso contrario, será derogado. Esta nueva regulación establece diversas disposiciones para evitar el uso del alquiler de habitaciones y temporal para eludir las normativas existentes sobre el control de los precios del alquiler.

Las claves principales de este decreto ley son las siguientes:

  1. Información obligatoria en el contrato de alquiler

El contrato de alquiler debe incluir información relevante como el precio de la última renta del contrato anterior de los últimos cinco años, el precio máximo del alquiler según los índices de precios de referencia, y si el propietario es un gran tenedor.

  1. ¿Cómo se hace un anuncio de alquiler de vivienda con la nueva normativa?

Los anuncios de alquiler de viviendas deben hacer referencia al precio de referencia del alquiler, la renta del último contrato vigente en los últimos cinco años y la condición de gran tenedor del propietario.

  1. Sanciones en caso de incumplir la normativa

Las sanciones por incumplir la normativa incluyen multas que van desde 3.000 a 900.000 euros, dependiendo de la gravedad de la infracción. Esto incluye el alquiler por encima del precio máximo permitido, no especificar la causa del alquiler en el contrato, o repercutir gastos adicionales al inquilino.

  1. Derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat

Se prevé un nuevo derecho de tanteo y retracto en la venta de viviendas situadas en zonas tensionadas. Este derecho se aplica cuando las viviendas pertenecen a grandes tenedores personas jurídicas, aunque aún no se ha establecido el registro de grandes tenedores.

Estas medidas tienen como objetivo proteger a los inquilinos y garantizar un acceso más equitativo a la vivienda, aunque algunas voces expresan preocupación por posibles efectos no deseados en el mercado del alquiler en Catalunya.

Como saben, Blancafort sigue trabajando para informar a sus clientes y seguiremos informando sobre cualquier desarrollo relacionado con esta nueva ley y su impacto en el sector inmobiliario.

Si tienes alguna pregunta o consulta, recuerda ponerte en contacto por correo electrónico o, durante nuestro horario comercial , por WhatsApp o por teléfono.

El Departamento Fiscal

En  Blancafort queremos saber tu opinión. ¿Nos ayudas dejando una reseña en nuestro perfil? ¡Muchas gracias!

Renta 2023: Empieza la campaña de la renta

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Tu declaración de renta online

El pasado 3 de abril comenzó la campaña de declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas de 2023 (IRPF 2023), que finalizará el día 1 de julio de 2023, en menos de tres meses.
GBlancafort dispone de experiencia contrastada para asesorar a sus clientes en el cumplimiento de esta obligación, y les ofrece el siguiente servicio:

RENTA ONLINE 2023

La era digital se ha precipitado, y en GBlancafort tenemos el mejor sistema de renta online del mercado para que los clientes presenten su declaración de renta sin tener que moverse y gestionarla lo más rápido y eficientemente posible.
Es muy simple, sigue estos pasos si aún no los has iniciado:

  1. CONTÁCTANOS

Correo electrónico: info@grupblancafort.com
Número de teléfono: 93 217 76 31
WhatsApp: 93 218 27 98

  1. SOLICITA PRESUPUESTO (si ya eres cliente, ir al PASO 3)

Responde a las siguientes preguntas antes de enviarte un presupuesto:

  • ¿Ingresos individuales o conjuntos?
  • ¿Has tenido rendimientos de capital inmobiliario?
  • ¿Compras o vendes acciones?
  • ¿Trabajas como autónomo o por cuenta ajena?

  1. PROPORCIONA DATOS

Recibirás una lista de lo que necesitamos. Envíalo en línea o en persona

  1. ASESORAMIENTO

Solicita una cita personalizada: telefónica,  telemática o presencial .
El asesor te ayuda a sacar el máximo partido a tu dinero y activos. Es tu confidente.

Ventajas de contratar nuestro Servicio de Renta Online

  • Asesor online sin necesidad de moverse de casa
  • Tratamiento personalizado por teléfono o Skype
  • Asesoramiento personalizado a cada persona
  • Planificación financiera a largo plazo

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El Departamento Fiscal

Aspectos Fiscales Relevantes para el Año 2024: Novedades e Incentivos

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Circular informativa departamento FISCAL 

En el año 2024, diversos aspectos fiscales demandan la atención de contribuyentes y ciudadanos interesados. Estos son algunos puntos clave:

Deducciones del IRPF por alquiler de inmuebles para uso residencial: Con la entrada en vigor de la Ley por el derecho a la vivienda en enero de 2024, se ajustan los incentivos fiscales para el alquiler de inmuebles residenciales. La deducción en el IRPF de los ingresos netos pasa del 60% al 50%, aplicándose este último por contratos firmados a partir del 1 de enero. Sin embargo, los contratos anteriores conservan la deducción del 60%. Además, los propietarios que reduzcan el precio del alquiler en un 5% en zonas tensionadas pueden aplicar una deducción de hasta el 90% en el IRPF.

Declaración de criptomonedas en el extranjero: A partir del 1 de enero de 2024, los contribuyentes españoles deben informar a Hacienda sobre los activos digitales que posean en el extranjero si su valor supera los 50.000 euros. Esta obligación, establecida por un Real Decreto en abril de 2023, requiere que los titulares de estos activos presenten una declaración anual a través del modelo 721. Las ganancias o pérdidas derivadas de estos activos deben tributarse en el IRPF, mientras que su valor se debe informar en Patrimonio y Grandes Fortunas.

Incentivos para obras de eficiencia energética: El Gobierno ha extendido hasta 2024 la reducción del 60% en el IRPF para las obras de rehabilitación que mejoren la eficiencia energética en edificios residenciales. Esta deducción se aplica a obras realizadas entre el 6 de octubre de 2021 y el 31 de diciembre de 2024.

Deducciones por la compra de coches eléctricos: Entre el 30 de junio de 2023 y el 31 de diciembre de 2024, aquellos que adquieran un coche eléctrico enchufable o de pila de combustible pueden deducirse en el IRPF el 15% del valor de adquisición (hasta un máximo de 20.000 euros).

Declaración de la Renta para autónomos: A partir de 2024, todos los autónomos dados de alta en el RETA o en el Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores del Mar deberán presentar la declaración de la Renta, independientemente de los ingresos obtenidos.

Informe de ventas en plataformas online: A partir del próximo año, las plataformas digitales deben informar a Hacienda sobre las operaciones de venta realizadas por usuarios, profesionales o particulares, si superan las 30 operaciones anuales o los 2.000 euros en ventas.

Como saben, Blancafort continúa trabajando para informarles puntualmente de las novedades normativas.

Para cualquier duda, contáctenos por email o, en horario comercial, por WhatsApp o por teléfono.

El Departamento Fiscal 

En Blancafort queremos saber tu opinión. Nos ayudas si publicas una reseña en nuestro perfil. ¡Muchas gracias!