3 CASOS EN QUE EL PROPIETARI NO ESTÀ OBLIGAT A TORNAR LA FIANÇA
COM I QUAN PUC RECLAMAR AL PROPIETARI DEL PIS QUE TINC LLOGAT SI NO RETORNA LA FIANÇA?
Segur que molts de nosaltres coneixeu a algú que s’ha trobat en aquesta desagradable situació… el propietari no em vol tornar la fiança! Moltes vegades aquest fet és injust i un mal de cap pel llogater. Però d’altres és legal i fruit d’una falta d’informació…
A continuació us expliquem en quins casos el propietari no està obligat a la devolució de la fiança en un contracte d’arrendament, amb la voluntat que coneixeu quins son els vostres drets i quan podeu reclamar el retorn de la fiança d’acord a la llei:
- Si heu signat un contracte per un any i abans de la finalització del mateix voleu abandonar l’habitatge, el propietari no està obligat a retornar-vos la fiança.
- Si en el moment de la rescissió del contracte es deu alguna quantitat econòmica en concepte de renda, consum de subministraments, etc., el propietari podrà retenir l’import de la fiança o la part proporcional com a pagament a compte.
- Si existeix un mal ús de l’habitatge , que sigui demostrable per part de la propietat, el propietari podrà descomptar l’import del cost de l’arranjament dels desperfectes a la fiança.
Des de la G.Blancafort esperem que aquests tres exemples pràctics us ajudin a saber quan podreu o no reclamar la fiança que vau dipositar en el moment de signar el contracte d’arrendament del immoble. I si teniu algun dubte, no dubteu en adreçar-vos a nosaltres! Estarem encantats d’ajudar-vos.
Us heu trobat alguna vegada en un d’aquests casos?
